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Fazenda 10.650 ha, Munic. de Tasso Fragoso - MA
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Lote ou Terreno a aluguel em Tasso Fragoso - MA
Endereço: Fazenda 10.650 ha, Munic. de Tasso Fragoso - MA - Tasso Fragoso / MA
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel: R$ 0,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
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Benfeitorias:
02 Casas sede
01 Escritório com balança
Alojamentos
Barracões
Secador
Silo para 500 mil sacas de soja
Descrição da área
Montada e Produtora com ótima localização
Acesso: Estrada de chão com bom acesso ano inteiro.
5.000 hectares plantando milho e soja a vários anos.
Solo: Argila 40%
Índice pluviométrico: 1700 mm (é região boa de chuva)
Altitude: 510 metros
Reserva legal: 35%
Aptidão: Ótima área para soja, milho e algodão
Documentação: Completa em dia e Georeferenciada
Topografia: Area 100% plana
Produtividade média: 53 Sacos de soja por hectar
Valor da pedida: à confirmar
Condições de pagamento: À combinar
Mapa para Fazenda 10.650 ha, Munic. de Tasso Fragoso - MA, Tasso Fragoso / MA
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
- Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.