Compra de sitio em Espirito Santo Do Pinhal - SP
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Compra de sitio em Espirito Santo Do Pinhal - SP
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web:
- Encontre anuncios na capital: Imoveis em Sao Paulo / SP.
- Saiba mais sobre o Programa Minha Casa Minha Vida de Espirito Santo Do Pinhal / SP.
- Acesse o site do Tribunal de Justiça de São Paulo e retire as certidões necessárias.
- Acesse o site do Tribunal Regional Eleitoral de São Paulo e retire as certidões necessárias.
- Acesse o site do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (Capital) e retire as certidões necessárias.
- Acesse o site do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região (Interior) e retire as certidões necessárias.
- Acesse o site do CRECI SP e retire as certidões necessárias.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
- Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
- Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
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